Properti Premium Tumbuh, Apartemen Savyavasa Jakarta Catat Penjualan Terkuat 2025
- Istimewa
Surabaya, VIVA Jatim – Di tengah ketidakpastian ekonomi global sepanjang 2025, sektor properti premium Indonesia justru menunjukkan ketahanan. Segmen hunian kelas atas di Jakarta tetap mencatatkan pertumbuhan, dengan kawasan Dharmawangsa, Jakarta Selatan, menjadi salah satu titik permintaan terkuat.
Salah satu proyek yang mencerminkan tren tersebut adalah Savyavasa. Apartemen mewah hasil pengembangan PT Jakarta Setiabudi International Tbk (JSI Group) bersama Swire Properties ini mencatatkan penjualan tertinggi sejak awal pengembangannya pada Desember 2025.
Capaian tersebut menegaskan masih kuatnya minat pasar terhadap hunian premium dengan fundamental proyek yang jelas, khususnya menjelang fase penyelesaian.
Pengamat menilai, di tengah volatilitas global, konsumen properti kelas atas cenderung lebih selektif. Faktor kepastian penyelesaian, rekam jejak pengembang, serta nilai jangka panjang menjadi pertimbangan utama, menggantikan pola pembelian berbasis spekulasi jangka pendek.
Kawasan Dharmawangsa sendiri dikenal sebagai salah satu area hunian paling matang dan eksklusif di Jakarta. Lingkungan hijau, kepadatan rendah, serta kedekatan dengan pusat bisnis dan gaya hidup ibu kota menjadikannya tetap diminati. Di sisi lain, keterbatasan lahan membuat pasokan hunian mewah baru di kawasan ini nyaris tidak ada.
Kondisi tersebut memunculkan ketimpangan antara permintaan dan pasokan. Bagi pasar properti premium, situasi ini menciptakan nilai tambah tersendiri, terutama bagi pembeli dengan orientasi jangka panjang yang ingin mengamankan hunian di kawasan terbatas.
"Sepanjang 2025, kami melihat pergeseran perilaku pembeli hunian premium. Mereka semakin fokus pada kualitas, kepastian, dan keberlanjutan nilai," ujar Bram Van Hoof, Chief Operating Officer PT Jakarta Setiabudi International Tbk (JSI Group), Rabu, 21 Januari 2026.
Sebagai bagian dari segmen tersebut, Savyavasa dikembangkan dengan pendekatan hunian jangka panjang. Sekitar 70 persen kawasan dialokasikan untuk ruang hijau, sementara pengembangan bangunan dilakukan dengan konsep kepadatan rendah. Kawasan ini juga dirancang ramah hewan peliharaan, menyesuaikan gaya hidup urban modern.
Unit-unit di Tower 2 dan Tower 3 menawarkan pilihan dua hingga empat kamar tidur yang menyasar kebutuhan keluarga modern dan hunian lintas generasi. Penataan ruang dirancang fleksibel, dengan perhatian pada privasi serta kualitas lingkungan tinggal.
